第98章 周青天：抵当

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吃过午饭，吕瑞祺带着厢军继续干活，周幼薇也要准备审理下午的案子。

这起案子也是四年前陶知县审理过的，周幼薇提前看了卷宗，案情经过很清晰。

十八年前，杨正用六十两银子承典了吴言的十亩地，吴言又与杨正订立了租佃契约，约定每年偿还租金六两银子。

但吴言多年来一直偿还租谷，八年前吴言死后，其子吴灾也偿还租谷。

四年前，杨正突然要求吴灾偿还十四年的租金，共计八十四两银子。

按照卷宗记载，陶知县判决吴灾偿还八十四两租金，同时杨正向其返还十四年来收取的一万四千斤租谷。

周幼薇合上卷宗，心中已有大致的猜想。

当初杨正与吴言订立契约时，虽然约定以租金形式偿还，但多年来吴言和吴灾父子一直偿还租谷，杨正并无异议。

为何四年前突然要求偿还租金？想必是当年谷物价贱，一万四千斤谷物的价钱远远低于八十四两银子，杨正从中可以赚取差价！

而且杨正与吴言的典卖契约也有问题，虽然周幼薇不知道十八年前田地确切的价格，但是十亩地六十两银子，也似乎太少了些，不像是正常的买卖，更像是民间抵当。

她吩咐衙役将杨正和吴灾一同带上堂来，这些事情一问便知。

吴灾与杨正同时上堂，心中都有些惴惴不安。

吴灾心想，都说周知县是青天大人，接连推翻了陶知县判的数起冤案，不知道她能不能帮他也翻案呢？但他对于陶知县的判决，其实也不是不服气，毕竟父亲与杨正签订的契约中确实写明了每年偿还租金，杨正索要租金也并非全然无理。

但他还是小小地抱有一丝期望，万一周知县能做出不同的判决呢？何不来碰碰运气？

杨正心中则打鼓，听说周知县到任后一直在推翻陶知县判的案子，这两人之间不会是有仇吧？那他的案子，会不会也被翻了呢？

两人心思各异地向周幼薇行了礼。

周幼薇也不啰嗦，直接问道：“杨正，你与吴言所订的承典契约，到官府钤印了吗？”

杨正挺直了腰杆，从袖中掏出一份契约文书来，说道：“回大人，当年的契约在此，契约上是有钤印的！”

衙役从杨正手里接过契约，转呈给周幼薇，她仔细看了看，上头确实有官府钤印。

她将契约还回去，继续问道：“你们是否交了租税，可有官府开立的凭据吗？”

“呃……这个……”杨正支支吾吾了半天，道：“租税忘了交，但请大人放心，我绝不会赖账，一会儿就回家取银子，今日便补交上！”

周幼薇笑道：“我问这个不是让你补银子。”

“按照律法，凡是典卖田宅，必须在契约上钤印，即到官府推割，开收租税。你与吴言当初不曾交纳租税，而且之后你们又订了租佃契约，也就是说吴言并未向你交付田产，退出耕作。由此可见，吴言当初只不过是将该田产抵押给你用以借那六十两银子罢了，本官说的可对？”

杨正的额头上渗出细密的汗珠，他见周幼薇说得全然正确，不敢抵赖，“大人说得对。”

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