第21章

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真到了那个时候，不用他去主动巴结佐藤新之助，对方都会眼巴巴的来谋求新的合作。

对这些资产进行重新抵押后，他们自然可以拿到一大笔资金，启动东京第二圈层的抢地计划。

“老板，我们还是行动的有点晚，估计到时候，四大本土财阀早将核心地块瓜分的差不多了！”

王子龙笑了笑，他倒不这么认为。

“在一线城市，商业用地的价值永远高于住房用地。

所以这些本土财阀争夺的对象一定是核心商业区。”

倪坤对此表示认可，他瞬间想通了此中关节。

商业用地是价值高，但投入大，回本周期大，最重要的还是要看后期运营的怎么样。

而他们力龙集团根本没有想过好好运营这些商业项目，他们是来赚快钱的。

比如之前购买已经成熟的商业大厦。

“老板，您的意思是让他们争夺商业用地，我们开始圈住房用地？”

“对，我们也不用去思考住宅楼的建造成本，所有的钱都用来收地，等到地价升高，周边设施都齐全后，我们再卖出去。”

“总之，帮小日子搞建设的事情，我们不去做。”

倪坤忍不住窃笑，将钱都用在圈地上好啊，他们完全可以将地再抵押出去，然后不停地滚雪球。

又是一轮新的加杠杆！

到时候现金流又枯竭了怎么办？

等着地价大幅度升值后，再找一家大机构合作，将所有的抵押地皮都赎回来。

然后再开始新一轮的滚雪球。

想到这，倪坤不由的倒吸口凉气。

到最后，他们的债务会是多少？

万亿……十万亿？